Bakel, Wilgenroosstraat 23
Omschrijving
Wilgenroosstraat 23 Bakel
vraagprijs € 239.000,- kk. Aanvaarding in overleg.
Op een leuke locatie, gelegen aan een groot en rustig plantsoen, staat deze ruime woning met tuin en uitgebouwde keuken.
Deze verrassend ruime hoekwoning staat op een rustige locatie, gelegen in een woonwijk vlak bij veel groen, het bos en speelgelegenheden.
Deze woning is in 2003 gedeeltelijk verbouwd en gemoderniseerd en is toen voorzien van een uitbouw t.b.v. de keuken, een nieuwe keuken, een erker aan de voorgevel, een nieuwe toiletruimte, een overdekt terras en gedeeltelijk vernieuwd elektra. Vorig jaar is nog een nieuwe Nefit HR CV ketel geplaatst.
Algemeen
Bouwjaar: ca. 1973
Perceelsoppervlakte: ca. 273 m2
Woonoppervlakte: ca. 145 m2
Woninginhoud: ca. 400 m3
Muren: Metselwerk, spouw
Vloeren: Beton
Dak met pannen dakbedekking
Kozijnen: Houten kozijnen deels met isolatieglas
Ligging: Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Hal
U betreedt de woning via de hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, een ruime trapkast en de woonkamer.
De vloer is voorzien van een tegelvoer. De wanden en plafonds zijn gestuukt.
Meterkast
De meterkast is uitgerust met de vijf groepen en een aardlekschakelaar.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter, de watermeter zit in de watermeterput.
Toilet
Deze zeer ruime toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en een fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk. In de gevel is een raampje aanwezig.
Woonkamer
De ruime woonkamer is een heerlijke ruimte om in te verblijven. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek. De eethoek grenst aan het overdekt terras, welke bereikbaar is middels een grote schuifpui.
Bij de eethoek bevind zich ook de deels open keuken. Vanuit de keuken bereik je het portaal en de achterdeur.
De vloer is voorzien van een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt.
Keuken
De keuken is uitgevoerd in lichte kleur met een massief houten blad.
De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met afzuigkap, spoelbak, diverse kasten en inbouwapparatuur, te weten:
• Schouw afzuigkap
• Vaatwasser
• Gaskookplaat
• Koelkast
• Combi-Oven
Verdieping
Overloop
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig, waarvan er twee zeer ruim zijn! Één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de slaapkamer voor is voorzien van laminaat, verder zijn wanden en plafonds uitgevoerd met stucwerk.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een douche, wandtoilet en wastafel. De badkamer is voorzien van een raam, waardoor ook fijn veel daglicht ontstaat en deze ruimte goed te ventileren is.
Tweede verdieping
Zolder
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is opgesplitst in een voorzolder en een kamer, eventueel de 4e slaapkamer.
Op de voorzolder is aanwezig een opstelruimte voor de witgoed apparatuur en hier is ook de CV ketel geplaatst.
De HR CV combiketel is een Nefit Proline HRC 24 CW 4 uit 2016, deze zorgt voor de verwarming en het warmwater.
Buitenzijde
Tuin en Berging
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin, heeft een eigen oprit en grote gemetselde berging in de tuin.
Aan de zijkant van de woning wordt een hoek van de gemeente gehuurd, waardoor er nu makkelijk twee auto’s kunnen worden geparkeerd.
De ligging
Het woonhuis ligt aan een mooi, zeer ruim, plantsoen met speelruimte voor de kinderen. Daarnaast is het ook een rustige straat, verdere voorzieningen zoals winkels, scholen, bos en speelgelegenheden zijn vlakbij.
Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.
Details
- Prijs: €0 kk
- Status: Verkocht
- Kamers: 5 kamers ( slaapkamers )
- Oppervlakte perceel: 273m² perceel
- Inhoud: 400 m³
- Bouwjaar: 1973
Extra informatie
- Soort woning: eengezinswoning
- Type woning: hoekwoning
