HG Makelaars

Een huis kopen is de grootste investering in uw leven!

De vraag: Is een aankoopmakelaar nodig voor het kopen van een huis?

We leven in een veranderende tijd. In allerlei branches vinden veranderingen plaats. De beschikbaarheid van internet en andere nieuwe media spelen daarbij een wezenlijke rol. Internet is niet meer weg te denken uit onze maatschappij. Bij de koop van bijvoorbeeld kleding, producten, vakanties, vliegtickets speelt het digitale tijdperk een makkelijke rol. Men kan het niet zo gek bedenken of men kan het kopen op internet.

Houdt dat dus in dat het met een huis aankopen ook zo kan?

Wij denken van niet. Een huis, zoals men zegt, is geen pak suiker. Is ook de duurste aankoop in uw leven. Een huis moet men van binnen, van buiten, van onder en naar boven worden bekeken en daar blijft het niet bij. Er komt nog zoveel meer bij kijken.

En er komen heel wat aspecten bij kijken bij het kopen van een huis.


  • Onderzoeksplicht van koper, mededelingsplicht verkoper.

  • Wanneer spreekt men van een koop?

  • Onder welke bedingen koopt men een huis?

  • Bieden en accepteren van een bod.

  • Bouwkundige staat (achterstallig onderhoud en/of renovatiekosten)

  • Waarmee en hoe is het huis gebouwd

  • Is de gevraagde prijs een reële prijs?

  • Wat is de rol van de verkopende makelaar?

  • Met wie, hoe, waarover en waarmee onderhandeld men?

  • De koopovereenkomst; Dit is een definitief contract!

  • Gekocht onder voorbehoud; hypotheek, bouwkundige keuring, taxatie

  • Een hypotheek

  • De taxatie

  • De eindinspectie

  • Bij de notaris

  • Wanneer ben je juridisch eigenaar van een huis?
     

Moet men een aankoopmakelaar in handen nemen?

Niets moet!
 

Is het verstandig?

Het korte antwoord: Ja.

Er zijn vele verhalen van kopers die zonder een aankoopmakelaar hun woning hebben gekocht en achteraf spijt hadden of dat ze geen overeenstemming konden krijgen met de verkoper over hun droomwoning. Met een aankoopmakelaar zou het anders zijn verlopen.

Een goede aankoopmakelaar maakt er een win situatie van. De klant kan met gerust hart het huis kopen en bespaart veel geld door de makelaar.

Een koper kijkt vaak met emotie. Een aankoopmakelaar kijkt puur zakelijk.

 

De tijd is gekomen dat u een huis wilt gaan kopen? Wat nu? Vele vragen komen naar boven waar u voorheen niet bij stil stond. Waarom ook? De koop van een huis had immers geen prioriteit.

Wilt uw een vrijblijvend gesprek over aankoopbegeleiding?

Ja, ik wil een vrijblijvend gesprek over aankoopbegeleiding.