HG Makelaars

Bakel, Burgemeester Diepstratenlaan 27

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving

Burgemeester Diepstratenlaan 27  Bakel
vraagprijs € 319.000,- kk. Aanvaarding in overleg.


Op een mooie locatie, gelegen tegenover een groot plantsoen, staat deze grote uitgebouwde Instapklare tweekapper met ruime tuin.

Deze verrassend ruime woning staat op een van de fraaiste locaties van Bakel, gelegen in een woonwijk vlak bij veel groen, het bos en speelgelegenheden.

Deze woning is in de afgelopen jaren flink verbouwd, uitgebouwd en gemoderniseerd.

Hieronder zie u in hoofdlijnen de werkzaamheden welke in de periode van ca. 2008 t/m 2013 zijn vernieuwd :

  • Dakpannen en goten
  • Badkamer
  • De keuken
  • Kunststof kozijnen
  • Isolatie
  • De meterkast
  • Grote uitbouw aan de achtergevel
  • Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond

 Daarnaast heeft deze woning nog een diepe achtertuin met een vrije achterom welke bereikbaar is vanuit de Wilgenroosstraat!

Algemeen

  • Bouwjaar: ca. 1973
  • Perceelsoppervlakte: ca. 357 m2
  • Woonoppervlakte: ca. 180 m2 
  • Woninginhoud: ca. 550m3
  • Muren: Metselwerk, spouw
  • Vloeren: Beton
  • Dak met pannen dakbedekking
  • Kozijnen: Kunststof kozijnen met isolatieglas (dakkapel: houten kozijnen met isolatieglas)
  • Ligging: Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen.

 

Indeling 
Begane grond 


Hal
U betreedt de woning via de hal.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, een ruime trapkast en de woonkamer.

De vloer is voorzien van een tegelvoer. De wanden hebben een lambrisering waarboven stucwerk, ook de plafonds zijn gestuukt.


Meterkast
De meterkast is uitgerust met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter, de watermeter zit in de watermeterput.

Toilet
Deze nette toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en de vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk.

Woonkamer
De zeer grote woonkamer is een hele fijne ruimte om in te verblijven. De woonkamer is verdeeld in meerdere zithoeken. De eethoek grenst aan de deels open keuken, welke bereikbaar is middels een open doorgang. 

Vanuit de eethoek bereikt u middels dubbele tuindeuren het terras en de diep tuin.

De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn deels voorzien van schoonmetselwerk welk op kleur is gemaakt en deels voorzien van stucwerk. De plafonds zijn deels uitgevoerd met een sierbalklaag en deels gestuukt. In de uitbouw zijn inbouwspots voorzien.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in lichte kleur met een duropal blad.
De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met afzuigkap, spoelbak, diverse kasten en inbouwapparatuur, te weten:

• Afzuigkap
• Vaatwasser 
• Gaskookplaat
• Koelkast 
• Combi-Oven 

De grote keuken heeft de mogelijkheid een eettafel te plaatsen en vanuit het aanrecht kijkt u uit op het fraaie plantsoen. Ook hier is inbouwverlichting in het plafond aanwezig.

Bijkeuken/ wasruimte
Aansluitend aan de keuken grenst de bijkeuken. Deze is uitgevoerd met een tweede keukenblok en hier is de opstelplaats van de witgoed apparatuur aanwezig. Ook is daarnaast nog ruimte aanwezig voor het plaatsen van een vriezer of kast.

Bergruimte
Aansluitend aan de bijkeuken grenst de bergruimte, deze ruimte is uitgevoerd in schoonmetselwerk en is voorzien van een buitendeur. Van hieruit kunt u de tuin bereiken.

 

Verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

De vloer is voorzien van vloerbedekking en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.
Twee slaapkamers en de overloop zijn uitgevoerd met inbouwkasten.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, verder zijn wanden en plafonds uitgevoerd met stucwerk.


Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met separate douche, wandtoilet, wastafel met badmeubel en decorradiator.

De badkamer is voorzien van een raam, waardoor ook fijn veel daglicht ontstaat en deze ruimte goed te ventileren is.

 

Tweede verdieping 

Zolder
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is opgesplitst in een voorzolder en twee kamers. Aan achterzijde is over de gehele breedte een grote dakkapel aanwezig. Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst, één op de voorzolder en één op de ruime 4e slaapkamer.

De CV combiketel (Nefit Ecomline HR bj. ca. 1997) is geplaatst op de bergzolderkamer, deze zorgt voor de verwarming en, in combinatie met een boiler, voor het warmwater.


Buitenzijde
Tuin en Berging
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin, heeft een eigen oprit en nog een houten tuinhuis in de achtertuin. De diepe tuin heeft een vrije achterom met poort en grenst aan de Wilgenroosstraat.

De ligging
Het woonhuis ligt aan een mooi, zeer ruim, plantsoen en heeft vrij uitzicht. Ook is er veel speelruimte voor de kinderen. Daarnaast zijn verdere voorzieningen zoals winkels, scholen, bos en speel- en sportgelegenheden vlakbij. 

 

Overig

Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. 
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Details

  • Prijs: €0 kk
  • Status: VERKOCHT
  • Kamers: 6 kamers ( slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 357m² perceel
  • Inhoud: 550 m³
  • Bouwjaar: 1973

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: 2-onder-1-kapwoning