BAKEL, Helmondsestraat 30

Dichtbij de Bakelse molen, véél groen én op loopafstand van het centrum, staat op een mooi kavel van 455 m2 deze vrijstaande woning met berging en vrije achterom.
Deze sfeervolle woning heeft een slaapkamer, woonkamer met houthaard en openslaande deuren en een separate keuken op de begane grond. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de royale kelder.
De verdieping is voorzien van 2 slaapkamers en de badkamer.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De privacy biedende tuin is een heerlijke plek om te genieten.


Algemeen
- Bouwjaar ca. 1950
- Perceeloppervlakte ca. 455 m2
- Woonoppervlakte woning ca. 98 m2
- Woninginhoud ca. 370 m3
- Kelder ca. 7,5 m2
- Berging ca. 31 m2

Bijzonderheden
- De verdieping is voorzien van de originele paneeldeuren.
- De CV ketel Intergas HRE is geplaatst in ca. 2017.
- De plafonds zijn over de gehele woning voorzien van stucwerk.
- De gehele vloer is in de woning (excl. de keuken en badkamer) voorzien van een doorlopende laminaatvloer met hoge houten plinten.
- Deze vrijstaande karakteristieke woning met z’n getoogde kozijnen op de verdieping is gelegen op loopafstand van scholen en het centrum met zijn vele voorzieningen.
- Dit huis beschikt over houten kozijnen voorzien van enkel glas.
- Door de uitbreidingsmogelijkheden zou deze woning ook prima geschikt zijn als seniorenwoning.

Verdeling woning
Begane grond
Via de zijkant van de woning betreedt u de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, een slaapkamer, de woonkamer en de trap naar de verdieping. De wanden zijn afgewerkt met een granol.

Meterkast
De meterkast is vernieuwd en uitgerust met 4 groepen met aardlekschakelaar. Ook is hier de gasmeter aanwezig.

Slaapkamer 1
Deze kamer op de begane grond is ook zéér geschikt als werk- of speelkamer.

Toilet
De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en een raam in de zijgevel.

Woonkamer
Deze gezellige woonkamer heeft in het zitgedeelte aan de voorzijde een houthaard met schouw. Het raam in de zijgevel is voorzien van een rolluik.
Vanuit het eetgedeelte aan de achterzijde heeft u d.m.v. openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de achtertuin. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de keuken. De wanden zijn deels afgewerkt in glad stucwerk en granol. De achterdeur en openslaande deuren in de woonkamer beschikken over een elektrisch rolluik.

Keuken
De keuken is geplaatst in een dubbele opstelling voorzien van onderkasten en lades. De vloer is voorzien van een tegelvloer. Het grote raam boven het aanrecht geeft veel lichtinval en een fijn contact met de achtertuin.

In de keuken is aanwezig:
- 5 pits gasfornuis met betegelde achterwand
- Inbouwafzuigkap
- Inbouwkoelkast
- Zwart aanrechtblad met spoelbak
- Lades zijn voorzien van soft-close
- Combi hete lucht oven/ magnetron
Vanuit hier heeft u toegang tot de kelder en de achtertuin.

Kelder
De ruime kelder van 7.5 m2 heeft een sta hoogte van ca. 1.90 m. De kelder is een praktische ruimte voor de nodige opslag. Hier is de watermeter geplaatst.

Verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 2
Deze royale ouderslaapkamer is gesitueerd aan de zijkant. De twee ramen in de zijgevel zijn voorzien van rolluiken. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot een kastruimte waar de CV ketel is geplaatst.

Slaapkamer 3
Deze kamer is gelegen aan de andere zijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met fijn schuurwerk.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een douche met stortdouche en douchedeur, een wastafel met badmeubel en spiegel met verlichting. De witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. Het raam in de voorgevel zorgt voor de nodige ventilatie.

Buitenzijde
De woning heeft een voor- zij- en achtertuin.
De voortuin is voorzien van vaste beplanting met een laag muurtje rondom.

Berging
De houten vrijstaande berging heeft een gemetselde borstwering. U kunt aan twee zijden deze berging betreden.

U kunt de achtertuin aan de voor- en zijkant betreden d.m.v. een houten poort. Parkeren kunt u desgewenst op afgesloten terrein, deze is bereikbaar via het zandpad aan de zijkant.
Verder is de zij- en achtertuin voorzien van een gazon en vaste beplanting. De achtertuin biedt veel privacy en is daarom een heerlijke plek om te ontspannen.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend.
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. De tekeningen geven een impressie weer.

Bent u geïnteresseerd in dit leuke vrijstaande woning op deze mooie plek? Laat het ons dan gerust weten.

• Prijs: €398.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 5 kamers (3 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 455m² perceel
• Inhoud: 370 m³
• Garage: geen garage
• Bouwjaar: 1950

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: vrijstaande woning
• Huidige bestemming: Woonruimte