Bakel, Mouwersel 5

Mouwersel 5 Bakel Op een mooi perceel van circa 260 m2 staat deze geweldig afgewerkte, ruime woning met garage. Dit huis is onder architectuur gebouwd en is meer dan een tweekapper. De naar de voorzijde uitgebouwde voorgevel is geheel doorgetrokken en eindigt in een dwarskap waardoor deze woning een geheel individueel karakter krijgt. Deze woning bied heel veel ruimte en is tot in detail afgewerkt. Dit geldt niet alleen voor binnen maar zeker ook voor buiten! Deze woning is in 2008 nieuw gebouwd en zoals reeds vermeld is dit gebeurd met grote zorg. Dit huis is doordacht gebouwd en maakt gebruik van de ruimte, daarnaast zijn er vele details waaruit blijkt dat er sprake is van vakmanschap! Niet alleen het bouwkundige stuk verdiend complimenten, zeker ook de binnenzijde, als deuren, glas in lood, vloeren, keuken, badmeubel, trappen, etc. mogen gezien worden. Zelfs de garage is uitgevoerd in heel mooi schoon metselwerk met een kastenwand, kortom deze woning is helemaal af! In dit huis kom je thuis, dit heeft gelijk een plezierige en vertrouwde sfeer. Daarnaast ligt deze woning in een gewilde, kindvriendelijke wijk van het mooie Bakel, Plan Soersel, dichtbij alle voorzieningen! Kortom een woning waar alleen een bezichtiging u de juiste indruk kan geven. Indeling woning Begane grond Hal Je betreedt de woning via een mooie hal met een prachtige trap naar de verdieping. Vanuit deze hal heb je verder ook toegang tot de meterkast, de trapkast en woonkamer. De vloer is voorzien van een Belgisch hardsteen tegelvloer. De wanden zijn glad gestuukt en het plafond is voorzien van fijn schuurwerk. Meterkast De meterkast is uitgerust met 8 groepen, een groep tbv elektrisch koken en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter en de watermeter. Trapkast Onder de trap is een verdiepte kastruimte voorzien met een doorlopende tegelvloer. Woonkamer Deze warme, klassieke zeer ruime woonkamer is door de vele en vooral mooie lichtinval een prettige ruimte om in te verblijven. De mooie lichtinval ontstaat mede door het erg fraaie glas in lood wat in de bovenlichten van de hardhouten gevelkozijnen is toegepast. De woonkamer heeft een gashaard en een prachtige houten vloer, uitgevoerd in brede planken. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Vanuit de woonkamer bereik je middels en-suite deuren (ook voorzien van het fraaie glas in lood) de grote leefkeuken. Alles is tot in detail uitgevoerd, de paneeldeuren zijn voorzien van mooie architraven en het geheel is afgewerkt met hoge gelakte plinten. Keuken De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur. De keuken is op maat gemaakt door een interieurbouwer en ademt helemaal de sfeer van een jaren 30 woning. De panelen, het mooie blad, de lampen, het tegelwerk, de en-suite deuren, alles is in balans uitgevoerd! Aanwezig zijn: - Magnetron - Afzuigkap - Vaatwasser - 5 pits kookplaat (elektrisch/ inductie) - Koelkast - Boretti oven Vanuit de keuken kom je in het portaal, maar ook is de tuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren. Portaal Vanuit de keuken kom je in het portaal van hieruit kun je het toilet, de garage en het terras bereiken, ook dit portaal is uitgevoerd met de mooie hardstenen tegelvloer. Toilet De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en fonteintje. De vloer is voorzien van de doorlopende hardstenen vloer en de wanden zijn deels betegeld. De ruimte wordt op natuurlijke wijze geventileerd middels een mooi rond raam in de achtergevel. Tevens is mechanische afzuiging aanwezig. Garage Deze prachtige garage is uitgevoerd in schoon metselwerk. Niet zomaar schoon metselwerk maar door toepassing van een willekeur van allerlei gevelstenen is in de juiste nuance een fantastisch resultaat bereikt. Door daarnaast deze ruimte te voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en mooie tegelvloer kunnen we eigenlijk niet meer praten over een garage. In de voor en achtergevel zijn dubbele openslaande deuren voorzien, zodat je met groot materieel eenvoudig in de achtertuin kunt komen! Deze garage heeft ook nog een verdieping! Deze ruime bergzolder is natuurlijk weer een heerlijke extra ruimte. Onder de tegelvloeren is vloerverwarming voorzien, de verdelers bevinden zich in de garage. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer. Middels een vaste trap bereikt u de zolder verdieping. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en plafonds zijn gestuukt. 3 slaapkamers De ruime slaapkamers zijn allen voorzien laminaat en van stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een walk-in-closet. Alle ruimtes hebben aansluiting om TV en/of media te realiseren. Badkamer De grote badkamer is deels betegeld en is uitgevoerd met een bad, separate douche, wandtoilet, dubbele wastafel in een badmeubel en radiator. De ruimte is speels en doordacht ontworpen, ook is deze uitgerust met vloerverwarming, afzuiging en een dakkapel. Ventilatie kan dus ook fijn op natuurlijke wijze plaats vinden. Tweede verdieping Zolder Middels een vaste trap bereikt u de zeer ruime zolder. Aan een aparte overloop grenst een wasruimte en de zolderkamer. Deze zolderkamer is evenals de rest van de woning zeer netjes afgewerkt. Deze ruimte is vrij eenvoudig te verbouwen tot eventueel twee kamers. Zelfs boven de overloop van de zolder is weer een opbergruimte voorzien! In de wasruimte bevindt zich eveneens de HR combiketel (ca. 2008) merk Remeha Quinta en de mechanische ventilatie. Deze CV ketel valt zelfs tot en met 2018 nog in de garantie! Buitenzijde Tuin De gezellige tuin is een fijne plek om te verblijven. De tuin is voorzien van een gazon, beplanting, terrassen en een zeer fraai prieeltje, hier kun je heerlijk vertoeven en loungen. Je kunt zelfs met een auto of aanhanger de tuin bereiken. Verder is natuurlijk ook nog aanwezig een voortuin en een eigen oprit met garage. De ligging In een kindvriendelijke, relatief nieuwe woonwijk met allemaal mooi, passende en gelijksoortige woningen. Hierdoor ontstaat eenheid en een heel mooi geheel. Verder heeft Bakel alle voorzieningen die je nodig hebt. Supermarkten, Apotheek, Huisartsenpraktijk, Tandartsen, horeca, bakker en slager, diverse winkers en restaurants, meerdere snackbars, etc, etc. Algemeen: Bouwjaar ca. 2008 Perceelsoppervlakte ca. 259 m2 Woonoppervlakte ca. 180 m2 (incl. garage, excl. bergzolder) Woninginhoud ca. 510 m3 (excl. ca. 85 m3 garage) Muren geheel spouw en geisoleerd Vloeren beton, geisoleerd Parkeren mogelijk, op eigen terrein Omgeving woonwijk, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen Alleen een bezichtiging van deze woning kan een juiste indruk geven. Een bezichtiging is ook s avonds of op zaterdag of zondag mogelijk! Overig: Aanvaarding in overleg nog -nader te bepalen Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg is samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa. Energielabel / EPC: verkoper geeft aan dat hij niet beschikt over een energieprestatie certificaat dan wel een gelijkwaardig document als bedoeld in het Besluit Energieprestatie gebouwen. Koper gaat hiermee akkoord.

• Prijs: €0 kk
• Status: Verkocht
• Kamers: 6 kamers ( slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 259m² perceel
• Inhoud: 595 m³
• Bouwjaar: 2008

• Soort woning: eengezinswoning