HG Makelaars

Bakel, Willemstraat 44

Omschrijving & details, alle foto's

Omschrijving


Op een mooi perceel van ca. 170 m2 staat deze leuke woning met tuin en vrijstaande berging.

Deze verrassend ruime en instapklare tussenwoning staat op een rustige locatie, gelegen in een woonwijk vlakbij veel groen, het bos en speelgelegenheden.


Deze woning is grondig gerenoveerd en goed onderhouden. Er is een grote veranda aan de achtergevel aanwezig en een mooie gemetselde berging. De verrassend ruime achtertuin met vrije achterom is zeer netjes aangelegd en ligt heerlijk op het zuiden!

 

Algemeen

Bouwjaar: ca. 1967, Geheel gerenoveerd en verbouwd (vernieuwde kozijnen, deuren, binnendeuren, begane grondvloer met vloerverwarming, toilet, badkamer, stucwerk wanden & Plafonds, etc.;

Perceelsoppervlakte: ca. 169 m2
Woonoppervlakte: ca. 115 m2 
Woninginhoud: ca. 350 m3 (excl. berging/veranda)
Muren: Metselwerk, spouw
Vloeren: Beton
Dak met pannen dakbedekking
Kozijnen: Houten kozijnen en ramen met isolatieglas
Ligging: Woonwijk, rustig gelegen, ruim van opzet en dicht bij alle voorzieningen.


Indeling 

Begane grond 

Hal
U betreedt de woning via de hal. Vanuit deze hal bereikt u via de trapopgang de eerste verdieping.
Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de ruime trapkast.

De vloer is voorzien van een doorlopende tegelvloer. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Ook is aanwezig een prachtig gelakte lambrisering.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar.
Tevens bevindt zich hier de gasmeter. De watermeter zit in de watermeterput.

Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een wandtoilet en een fonteintje. De vloer en wanden zijn voorzien van tegelwerk. In de gevel is een raampje aanwezig.

Woonkamer
De woonkamer is een gezellige ruimte om in te verblijven. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eethoek. Tevens is er de mogelijkheid om in kamer een haard te plaatsen (de sparing in het plafond is nu dichtgemaakt.
Aan de eethoek grenst de open keuken. Vanuit de ruime keuken bereik je via de achterdeur de grote veranda en tuin.
De vloer is voorzien van een doorlopende tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn gestuukt.

Keuken
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur met een donker stenen blad.
De keuken is geplaatst in een hoek opstelling, uitgerust met afzuigkap, spoelbak, diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur, te weten:

• Schouw afzuigkap
• Vaatwasser op hoogte
• Gaskookplaat
• Koelkast
• Combi-Oven 


Overloop
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer (2013). Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

De vloer is voorzien van vinyl en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers aanwezig. 
Eén aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning.

De slaapkamers zijn allen voorzien van een doorlopende vinylvloer en stucwerk op wanden en plafonds. Ook zijn de kamers voorzien van elektrische rolluiken!

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een separate douche, ligbad, wandtoilet, badmeubel en decorradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een raam, waardoor ook fijn veel daglicht ontstaat en deze ruimte goed te ventileren is. Daarnaast is er nog een mechanische afzuiging aanwezig.

Tweede verdieping 

Zolder
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte heeft een voorzolder met de opstelruimte voor de witgoed apparatuur en hier is ook de CV ketel geplaatst.

Daarnaast is nog een ruime zolderkamer aanwezig met een dakraam.

De CV combiketel is een ATAG HR ketel (ca. 2002), deze zorgt voor de verwarming en het warmwater.


Buitenzijde

Tuin 
De woning is voorzien van een voor- en achtertuin.
In de achtertuin bevindt zich een ruime overkapping over de gehele breedte van de woning. Onder deze veranda kunt u zelfs op frisse en regenachtige zomeravonden heerlijk buiten vertoeven.

De tuin is geheel op het zuiden gericht. Er is tevens een eigen en vrije achterom.


Berging
In de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra en verlichting.

De ligging
Het woonhuis ligt aan een rustige, verkeersarme straat, gelegen vlakbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, bos en speelgelegenheden. 

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen. 
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. 
Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa, tekeningen zijn niet op schaal getekend en geven een impressie van het object.

 

Details

  • Prijs: €0 kk
  • Status: Verkocht
  • Kamers: 5 kamers ( slaapkamers )
  • Oppervlakte perceel: 169m² perceel
  • Inhoud: 350 m³
  • Bouwjaar: 1967

Extra informatie

  • Soort woning: eengezinswoning
  • Type woning: tussenwoning