DEURNE, Vincent van Goghstraat 20

Op een mooie locatie aan een rustige straat op een ruim kavel van 300 m2, staat deze twee onder één kap woning met inpandige berging/ garage en grote aanbouw.
Deze tweekapper heeft een ruime woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde zitten openslaande tuindeuren welke toegang geven tot de fraaie veranda.
Dit huis heeft maar liefst 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Waarvan de zeer grote ouderslaapkamer voorzien is van een fraaie hoge nok met 2 dakramen.
Op de tweede verdieping zijn een voorzolder en nog een slaapkamer aanwezig.
Deze woning biedt aan de voor- en achterzijde veel privacy en is voorzien van een eigen oprit en een separate berging in de tuin. Daarnaast is veel openbare parkeergelegenheid aanwezig.
In een kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van o.a. een supermarkt, een snackbar en verschillende speelmogelijkheden. Dichtbij het centraal station, scholen en het gezellige centrum van Deurne met zijn vele voorzieningen.

Algemeen
Bouwjaar:1985
Perceeloppervlakte: ca. 300 m2
Gebruiksoppervlakte: ca. 175 m2
Woonoppervlakte (excl. de garage): ca. 150 m2
Woninginhoud: ca. 520 m3
Inpandige berging/ garage: ca. 25 m2
Veranda: ca. 20 m2
Buiten berging: ca. 8 m2

Bijzonderheden
• Het gehele huis is voorzien van dubbel glas (excl. de garage).
• De grote dakkapel aan de achterzijde waarvan het rolluik fraai is ingebouwd, is recent geplaatst.
• De woonkamer, aanbouw en de overloop op de eerste verdieping zijn voorzien van een houten parketvloer.
• Alle wanden op de gehele begane grond zijn voorzien van Spachtelputz.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning middels, de deels overdekte oprit, aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verdieping, de meterkast, het toilet en de woonkamer.
De vloer is voorzien van een tegelvloer. Het plafond op de gehele begane grond (excl. het toilet) is voorzien van stucwerk.

Toilet
De toiletruimte is uitgevoerd met een toilet en een wastafel. De wanden zijn deels betegeld/ gestuct. Het plafond is betimmerd en voorzien van een afzuigsysteem.

Meterkast
De meterkast is uitgerust met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars. Tevens bevindt zich hier de gasmeter. De watermeter bevindt zich bij de voordeur in de watermeterput.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde ingericht als zitkamer. In het midden bevindt zich de half open keuken. Het plafond is rondom voorzien van een fraaie sierlijst.
Aan de achterzijde in de grote aanbouw, is het eetgedeelte gesitueerd met openslaande tuindeuren naar de veranda. Boven de deur en tuindeuren in de achtergevel zitten uitzetramen.
Er is een (Velux) dakraam geplaatst in de aanbouw (voorzien van zonwering) dat zorgt voor extra lichtinval en eventuele ventilatie.
Er is een separate achterdeur in de aanbouw die toegang geeft tot de achtertuin en een deur die toegang geeft tot de berging.

Keuken
De half open keuken is ingedeeld in een hoekopstelling met een separate apothekerskast. De kasten en lades zijn uitgevoerd in een lichte kleur. In combinatie met het zwarte granieten aanrechtblad geeft dit een mooi contrast.
De achterwand boven de kookplaat is hetzelfde graniet, verder is de achterwand voorzien van glas.

De keuken is voorzien van:
- Combi magnetron/ oven/ grill (Siemens)
- Inbouwkoelkast (Bauknecht)
- Inbouwvaatwasser (Miele)
- Inbouwafzuigkap
- 4-pits gas kookplaat
- Spoelbak
- Carrouselkast

Garage/ berging
De inpandige garage is voorzien van een grote kast met schuifdeuren. Er zit een raam in de achtergevel en een achterdeur naar de tuin.
Er zit een loopdeur aan de voorzijde met een openslaande pui zodat u desgewenst uw auto binnen kunt parkeren. Het plafond is betimmerd.

Eerste verdieping
Via de dichte trap komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Slaapkamer 1
Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. Het raam is voorzien van een rolluik en een hor.
Alle wanden en plafonds op slaapkamer 1, 2 en 3 zijn voorzien van glad stucwerk. De vloeren op alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd voorzien van een grote dakkapel. De ramen zijn ook hier voorzien van een rolluik en hor met een natuurstenen vensterbank.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een groot dakraam(Velux) met daaronder een inbouwkast over de gehele breedte.

Slaapkamer 4
Middels een schuifdeur, voorzien van matglas, komt u in de ruime ouderslaapkamer. Deze verrassende grote kamer heeft een fraaie hoge nok met twee grote dakramen aan beide zijden voorzien van een verduistergordijn.
T.p.v. de entree is nog een raam aanwezig, voorzien van een rolluik.
Aan de achterzijde bevindt zich een zeer grote en diepe vaste kast met inbouwspots en aan de voorzijde zit nog een inbouwkast onder het dakraam. Kortom: veel opbergmogelijkheden, makkelijk voor de nodige opslag.
De wanden zijn voorzien van spachtelputz en er is tv- aansluiting aanwezig.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, een ligbad met douchewand en een wastafel. Er is een raam aanwezig wat zorgt voor daglicht en de nodige ventilatie.

Tweede verdieping
Via de vaste trap met balustrade komt u op de overloop. Daar is de CV-ketel geplaatst (Nefit Ecomline HR uit ca. 1997) en zijn de aansluitingen aanwezig voor het witgoed. Via een luik heeft u nog toegang tot een kleine vliering.
De vloer is over de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer. Er is een kastenwand aanwezig voor het opbergen van de nodige spullen.
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 5e slaapkamer en de vliering.

Slaapkamer 5
Deze slaapkamer heeft een dakkapel met aan beide zijden inbouwkasten. De wanden zijn deels spachtelputz/ geschilderd. Het geïsoleerde plafond is betimmerd.
In het dak is recent een (Velux) dakraam geplaatst voorzien van een verduistergordijn. Hier heeft u toegang tot de vliering.

Buitenzijde
Deze ruime tweekapper heeft een oprit, voor- en achtertuin.
De onderhoudsvriendelijke voortuin is omringd met een groenblijvende haag met twee fraaie plantenbakken voorzien van lavendel omringd met houtsnippers. Naast de oprit op de grens met de buren staan twee boompjes met daartussen dezelfde haag.
De toegang tot de woning en berging is overdekt. De oprit is bestraat met klinkers.

De achtertuin betreedt u via de berging/ garage of woonkamer. Deze tuin biedt veel privacy en het terras is fraai bestraat met grote grijze natuurstenen tegels.
De fraaie en jonge veranda is een heerlijke plek om te relaxen en ontspannen.
De tuin heeft deels een gemetselde schutting met houten panelen en houten schutting rondom. Aan de achterzijde staat een houten berging (voorzien van elektra) en aan de garagezijde is nog een overkapping geplaatst.
Verder heeft de tuin een gazon met aan de zijkant een pergola en de nodige vaste beplanting.
Een heerlijke plek dus om te vertoeven.

Ligging
Deze tweekapper is rustig gelegen met veel parkeergelegenheid in de straat. Op loopafstand van verschillende speelvelden en speeltuintjes, waaronder de mooie speeltuin de “Speuldries” en o.a. een supermarkt en snackbar.
Dichtbij het centrum van Deurne, scholen en het centraal station.

Overig
Aanvaarding in overleg, nog nader te bepalen.
Ondanks dat deze brochure en teksten met zorg zijn samengesteld kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Maten, inhoud e.d. dient u te lezen als circa.

Bent u enthousiast over deze grote tweekapper met oprit, ruime berging/ garage, aanbouw met veranda en maar liefst 5 slaapkamers?

Kom dan gerust eens kijken!
(Bezichtigingen zijn ook mogelijk in het weekend)

• Prijs: €344.000 kosten koper
• Status: Verkocht
• Verdiepingen: 3 verdiepingen
• Kamers: 6 kamers (5 slaapkamers )
• Oppervlakte perceel: 300m² perceel
• Inhoud: 520 m³
• Garage: aangebouwd steen
• Bouwjaar: 1985

• Soort woning: eengezinswoning
• Type woning: 2-onder-1-kapwoning
• Huidige bestemming: Woonruimte